物业管理

我们在全德国为学生提供的住所已超过400处,所以物业管理也成为我们的核心业务之一。

不管客户身在何方,我们都乐意接受您的委托,为您提供包括技术及商业方面的服务,减轻您作为业主的负担,替您做好房屋的维护,实现房地产的保值及增值。

我们的服务范围:

租赁业务 代表业主制定并审查租赁合同;独立完成新租赁操作;完成公寓及配套文件的交接;与承租人及第三方的沟通。

结算支付业务代付所有涉及房产的税费,并按规定进行登记。

  1. 审计账单;
  2. 结算暖气、热水等其它费用;
  3. 建立可直接用于报税的年度报表。

及时有效的代收租金及其它费用。按照法律规定和可能性执行提醒制度, 对于在规定的付款期限结束后仍没有收取的租金,可在必要时启动司法程序。

安排、监督和检查必要的维护、维修和保养工作;制定必护理方案以保持、提高建筑的价值;提供有关建筑现代化或节能项目的专业建议。

安排、监督和检查必要的维护、维修和保养工作;制定必要的整修计划以维持或提高建筑的价值;提供有关现代化或节能项目的专业建议。

我们拥有全德国范围的住宅管理人员网络,并保持着与他们长期良好的合作关系。我们也可以承接复杂的项目管理工作,以及对外部公司提供的服务和交易进行验收。